Edificio Comercial y Residencial Multifuncional en Venta en Santa Mónica
Detalles del inmueble
- País: Venezuela
- Estado: Distrito Capital
- Municipio: Caracas – Libertador
- Urbanización: Santa Mónica
- Código: 9187403
- Estado: Usado
- Área Construida: 1378 m²
- Baños: >10
- Estacionamiento: 16
- Tipo de inmueble: Local Comercial
- Tipo de negocio: Venta
$4.100.000
Detalles de la Propiedad
Inversión Estratégica: Edificio de Alto Valor Comercial en la Esquina de Santa Mónica
Grupo Glam se complace en ofrecer en venta este imponente edificio comercial ubicado en la Avenida Principal Las Ciencias de Santa Mónica, Municipio Libertador. Con una superficie construida de 1378 m², esta propiedad representa una oportunidad de inversión incomparable en Caracas, con un precio de US$4.100.000 (NEGOCIABLE).
La Principal Fortaleza: Ubicación y Exposición
Situado en una esquina estratégica que intercepta la autopista y una de las avenidas más concurridas, este edificio garantiza una visibilidad excepcional y un alto tráfico vehicular y peatonal. Su valor trasciende el precio, capitalizando un punto de venta desarrollado por más de 20 años de actividad ininterrumpida.
Potencial y Flexibilidad del Inmueble:
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Doble Uso Legal: La zonificación permite el desarrollo de proyectos comerciales (venta al público) e incluso residenciales, ofreciendo máxima flexibilidad al inversor.
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Gran Local a Pie de Calle: Cuenta con un local comercial de más de 250m² en planta baja, perfecto como vitrina principal.
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Distribución Vertical Eficiente: Cinco (5) pisos diseñados para funcionar como:
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Área de Depósitos: Múltiples plantas servidas por dos (2) ascensores de carga (capacidad de 1.5 toneladas), vitales para la logística comercial.
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Área Residencial/Oficinas: Actualmente dispone de 9 apartamentos que pueden ser utilizados como viviendas, oficinas, o integrarse para crear una gran tienda por departamentos.
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Infraestructura de Primera: Reformado con materiales de alta calidad, garantizando durabilidad de fachada e infraestructura.
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Comodidad Única en Caracas: Capacidad para estacionar hasta 16 vehículos en el perímetro, además de parqueo para visitantes.
Ideal para: Inversores de alto calibre, cadenas de tiendas por departamento, centros de salud privados, o desarrolladores que busquen un activo comercial con flexibilidad residencial.
Documentación: Totalmente lista. Se ofrece la flexibilidad de adquirir solo la propiedad o el paquete completo incluyendo el fondo de comercio.
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Lo que dicen nuestros clientes
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