En Venta Apartamento Planta Baja en Las Mercedes. Baruta – Caracas

Exclusivo PB Dúplex a Estrenar – Lujo y Privacidad en Los Naranjos de Las Mercedes

Presentamos este espectacular Planta Baja Dúplex de 174 m², ubicado en un edificio boutique de reciente construcción (2024) en una de las calles más seguras y privadas de Los Naranjos de Las Mercedes. Una propiedad que combina la sensación de vivir en una casa con la seguridad y tecnología de un edificio inteligente de última generación.

Distribución en Dos Niveles

Diseñado con una arquitectura moderna y funcional, este dúplex ofrece espacios amplios y acabados nobles:

• Zona Social: Sala-comedor con pisos de mármol importado que se integra a través de elegantes puertas corredizas españolas hacia el área exterior.

• Zona Íntima: 3 habitaciones espaciosas con ventanales panorámicos y sistemas antiruido.

• Baños: 3 baños completos con acabados de lujo + un cómodo medio baño de visitas.

• Servicios: Área de lavandero independiente, despensa y sistema de agua caliente continua tipo hotel.

• Estacionamiento: 4 puestos exclusivos y un maletero de gran tamaño.

Tecnología y Confort Constructivo

• Privacidad Total: El edificio permite el acceso mediante 2 ascensores privados por unidad (ala social y ala íntima).

• Aislamiento Superior: Techos de cocuiza para mantener una temperatura ideal y facilitar cambios en luminarias. Ventanas con sistema acústico reforzado.

• Climatización: Pre-instalación de ductería y tuberías de cobre para aire acondicionado central.

• Conectividad: Edificio dotado con cableado de fibra óptica para garantizar el máximo rendimiento de internet.

Amenidades del Edificio Boutique

• Rooftop Experience: Área social en el último nivel con vistas 360° de Caracas, gimnasio equipado, área lounge y zona de parrillera.

• Independencia Hídrica: Suministro garantizado mediante pozo de agua profundo y tanque subterráneo de 100.000 litros.

• Seguridad: Ubicado en calle cerrada con vigilancia 24/7, garita de control de acceso y circuito cerrado.

• Lobby de Lujo: Entrada revestida en mármol blanco y fachada con acabado grafiado de alta resistencia y elegancia.