En Venta Local Comercial en Colinas de Bello Monte. Baruta – Caracas

Grupo Glam pone a su disposición un imponente local comercial en venta, ubicado estratégicamente en una avenida principal de alto tránsito vehicular y peatonal, en la prestigiosa urbanización Colinas de Bello Monte, Municipio Baruta. Con un precio de US$1.190.000, esta propiedad es ideal para grandes empresas que buscan exposición y funcionalidad.

Dimensiones y Potencial de Expansión:

• Área Construida: 559 m² (dispuesto originalmente como un centro comercial con tres locales a pie de calle).

• Área de Terreno: 971m².

• Ampliación Futura: La ficha catastral y la conformidad de uso permiten la construcción de un piso adicional, maximizando el área vendible.

Ventajas Competitivas Únicas:

1. Estacionamiento Récord (29 Puestos): La construcción centralizada dentro de la parcela permite un vasto perímetro frontal y posterior, ofreciendo la increíble capacidad de estacionar cómodamente hasta 32 vehículos en total.

2. Logística Industrial: Posee un área dedicada para la maniobra y estacionamiento de gandolas con contenedores de 45 pies, garantizando la privacidad y eficiencia en la recepción de mercancía.

3. Máxima Visibilidad: Su extenso frente y ubicación privilegiada permiten convertir todo el local en una gran vitrina comercial. Además, se encuentra directamente frente a la Autopista Francisco Fajardo, asegurando una visibilidad inigualable desde el principal eje vial de Caracas.

4. Flexibilidad de Diseño: La estructura con pocas columnas facilita el desarrollo de proyectos ambiciosos como concesionarios (motos, carros), grandes tiendas por departamentos, mueblerías, centros gastronómicos o tiendas de electrodomésticos.

Ideal para: Inversores, grandes marcas minoristas, empresas de logística, y cualquier negocio que requiera una fachada impactante y una infraestructura operativa robusta.