En Venta Oficina en Los Ruices. Sucre – Caracas

Oportunidad de Inversión: Oficina de Planta Completa (728 m²) – Los Ruices Sur

Asegure la expansión de su empresa con esta impresionante propiedad corporativa ubicada estratégicamente en Los Ruices Sur. Con más de 720 m², esta oficina destaca por ocupar la totalidad del piso 4, ofreciendo privacidad absoluta y el uso exclusivo de la azotea del edificio, lo que multiplica sus posibilidades de uso y desarrollo.

Distribución Operativa de Gran Capacidad

El espacio está diseñado para albergar una nómina robusta y múltiples departamentos:

• Privacidad y Equipamiento: 13 oficinas privadas de gran tamaño y más de 25 puestos de trabajo independientes con mobiliario de madera aprovechable.

• Toma de Decisiones: Gran sala de conferencias con capacidad para más de 18 personas y áreas de reuniones adicionales.

• Servicios: Dos núcleos de baños (damas y caballeros) totalmente operativos y área de comedor auxiliar para el personal.

• Estacionamiento Exclusivo: Le corresponden 9 puestos techados por documento, una ventaja competitiva crítica en la zona.

Seguridad y Certificaciones

La oficina fue diseñada bajo estándares internacionales de seguridad:

• Sistemas de Protección: Infraestructura preparada para alarmas contra incendios en toda el área.

• Data Center: Cuenta con el espacio y los requerimientos técnicos para el área de servidores con protección especializada.

• Acceso: Puerta de seguridad reforzada y ascensores directos al piso.

Potencial de Revalorización

Ubicada en un piso 4 (PH), la propiedad requiere una inversión en impermeabilización y reparaciones puntuales de filtraciones tras haber estado cerrada. Esto se refleja en su atractivo precio de oportunidad, permitiendo al comprador acondicionar un espacio de 728 m² a una fracción del valor de mercado actual en la zona.