En Venta Planta Industrial Comercial en Av. Lecuna. Centro – Caracas.

  • País: Venezuela
  • Estado: Distrito Capital
  • Municipio: Caracas – Libertador
  • Urbanización: Av. Lecuna
  • Código: 9003989
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 875 m²
  • Baños: 2
  • Tipo de inmueble: Galpon Industrial
  • Tipo de negocio: Venta

$450.000

Detalles de la Propiedad

Edificio Comercial Estratégico – Av. Lecuna, Caracas Centro

Invierta en el corazón comercial de la ciudad. Se ofrece para la venta este versátil edificio de 875 m² de construcción, ubicado en un punto neurálgico de la Avenida Lecuna. Su ubicación privilegiada, a pocos metros de la Estación del Metro y la Av. Baralt, garantiza una exposición comercial inmejorable y un flujo constante de clientes potenciales las 24 horas del día.

Distribución por Plantas

El inmueble se compone de tres niveles amplios y funcionales:

  • Planta Sótano (146 m²): Ideal para almacén, depósito logístico o área de servicios técnicos.

  • Planta 1 (353 m²): Espacio diáfano perfecto para showroom, oficinas operativas o consultorios.

  • Planta 2 (353 m²): Nivel superior con gran potencial para manufactura ligera, gimnasios o institutos educativos.

Potencial de Desarrollo e Inversión

Gracias a su zonificación flexible, esta propiedad permite remodelaciones y desarrollos para casi cualquier tipo de actividad comercial:

  • Suministros Garantizados: Cuenta con acometida de luz trifásica, gas directo de la red pública y un tanque de agua de 12.000 litros.

  • Infraestructura: Acceso pavimentado sobre vía principal y cercanía inmediata a transporte público y centros de comercio masivo.

  • Oportunidad de Expansión: Existe la posibilidad única de adquirir el edificio completo junto con el local comercial a pie de calle (negociación adicional), permitiendo el control total de la fachada y el acceso principal desde la avenida.

Ubicación Estratégica

Situado en una de las zonas con mayor densidad comercial del Municipio Libertador, rodeado de centros comerciales, parques y servicios, lo que asegura una rápida revalorización de la inversión.

Lo que dicen nuestros clientes

María Chacín

“Desde el primer momento me sentí confiada por el profesionalismo y la forma de gestionar todo el proceso de la venta, en todo momento estuve informada de todo el proceso y solo tengo palabras de agradecimiento”

Valorado con 5 de 5

Kelly Caseres

“Gracias a Grupo Glam Inmobiliaria, finalmente logré encontrar la casa de mis sueños. Su profesionalismo, atención personalizada y dedicación hicieron que todo el proceso de compra fuera sencillo y sin estrés. Recomiendo ampliamente sus servicios a cualquier persona que esté buscando una nueva propiedad. ¡Estoy sumamente agradecida!»

Valorado con 5 de 5

Ariana Quiaro Briceño

” Mi experiencia con Grupo Glam Inmobiliaria fue realmente satisfactoria, desde el primer momento, su equipo mostró un gran compromiso y profesionalismo. Gracias a ellos, pude encontrar la propiedad ideal que se ajustaba a todas mis necesidades. Estoy más que satisfecha con el servicio recibido y no dudo en recomendar a Grupo Glam a cualquiera que esté en busca de un nuevo hogar.»

Valorado con 5 de 5

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