En Venta Planta Industrial Comercial en Av. Lecuna. Centro – Caracas.

Edificio Comercial Estratégico – Av. Lecuna, Caracas Centro

Invierta en el corazón comercial de la ciudad. Se ofrece para la venta este versátil edificio de 875 m² de construcción, ubicado en un punto neurálgico de la Avenida Lecuna. Su ubicación privilegiada, a pocos metros de la Estación del Metro y la Av. Baralt, garantiza una exposición comercial inmejorable y un flujo constante de clientes potenciales las 24 horas del día.

Distribución por Plantas

El inmueble se compone de tres niveles amplios y funcionales:

• Planta Sótano (146 m²): Ideal para almacén, depósito logístico o área de servicios técnicos.

• Planta 1 (353 m²): Espacio diáfano perfecto para showroom, oficinas operativas o consultorios.

• Planta 2 (353 m²): Nivel superior con gran potencial para manufactura ligera, gimnasios o institutos educativos.

Potencial de Desarrollo e Inversión

Gracias a su zonificación flexible, esta propiedad permite remodelaciones y desarrollos para casi cualquier tipo de actividad comercial:

• Suministros Garantizados: Cuenta con acometida de luz trifásica, gas directo de la red pública y un tanque de agua de 12.000 litros.

• Infraestructura: Acceso pavimentado sobre vía principal y cercanía inmediata a transporte público y centros de comercio masivo.

• Oportunidad de Expansión: Existe la posibilidad única de adquirir el edificio completo junto con el local comercial a pie de calle (negociación adicional), permitiendo el control total de la fachada y el acceso principal desde la avenida.

Ubicación Estratégica

Situado en una de las zonas con mayor densidad comercial del Municipio Libertador, rodeado de centros comerciales, parques y servicios, lo que asegura una rápida revalorización de la inversión.